Оказывается, во всем виноват призрак бывшего жильца – отличника Олежи, который после смерти так и не смог покинуть альма-матер. Он привык выживать нерадивых студентов с помощью своих пугающих фокусов. Однако его нынешний сосед оказался не из пугливых. Наоборот, коктейль из кофеина и стресса приводит к тому, что у Димы останавливается сердце. Ненадолго переступив порог между мирами, он возвращается – и теперь может видеть своего беспокойного сожителя.
Так начинается вынужденное соседство двух полных противоположностей. Призрак-перфекционист, обремененный незавершенными делами, и бесшабашный двоечник, живущий одним днем, оказываются заперты в четырех стенах. Им предстоит найти какой-то общий язык, потому что другого выхода у них просто нет.